Ristrutturazioni Roma

Un po’ di tempo fa è uscito un interessante rapporto di Scenari Immobiliari che affronta il tema del mercato delle ristrutturazioni in Italia. In questo studio si parla delle ristrutturazioni a RomaIn particolare, viene analizzato il tema dei costi per ristrutturare una casa a Roma rispetto alle altre città italiane. Altra parte interessante di questo studio è l’analisi del valore che potrai recuperare dalla tua casa di Roma dopo averla ristrutturata.

Vediamo cosa dice in sintesi il rapporto per una ristrutturazione di casa a Roma per poi vedere cosa ci dice dei prezzi di ristrutturazione.

Ristrutturazioni edilizie a roma: al secondo posto in Italia

In Italia il mercato potenziale delle ristrutturazioni edilizie è di circa 50 miliardi di euro per oltre 120 milioni di metri quadrati. In aggiunta il rapporto evidenzia che la maggior parte delle richieste di detrazioni nel 2016 per ristrutturazioni edilizie proviene da Napoli, Roma, Milano e Torino. Da questo si può vedere che per le ristrutturazioni edilizie Roma è seconda solo a Napoli.

La spinta della ristrutturazioni edili a Roma è prevalentemente legata all’acquisto di immobili vuoti che richiedono lavori di ristrutturazione, rispetto all’acquisto di un nuovo immobile.

Altra segnalazione presentata nel rapporto sul recupero edilizio in Italia è che la spinta alle ristrutturazioni è data anche dalla modalità innovativa che servizi web online come il nostro hanno dato un impulso positivo.

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Ristrutturazioni casa a Roma: plus valore del 20%

Vedendo i dati di dettaglio del rapporto, notiamo che la ristrutturazione di casa a Roma sia al primo posto in termini di plus valore acquisito dopo la ristrutturazione di un appartamento per circa il 20%.

Lo studio confronta il costo di un casa a Roma da 60 mq ristrutturato con uno di 60 mq da ristrutturare. Dopo dà una stima del costo della ristrutturazione casa a Roma e confronta il totale per avere il risparmio che potete ottenere.

Se ti trovo in questa situazione chiedi adesso dei preventivi per ristrutturazione casa a Roma e confronta le varie offerte delle ditte di edili della tua zona o quartiere di Roma (roma sud, roma nord, …).

Quanto costa ristrutturare un appartamento di 60 mq a Roma

Vediamo il calcolo fatto dallo studio:

  • Costo appartamento a Roma ristrutturato: 415.000€
  • Costo appartamento a Roma da ristrutturare: 306.000€, risparmio di circa il 26%.
  • Costo di una ristrutturazione a Roma: 38.000€
  • Costo appartamento a Roma dopo la ristrutturazione: 344.000€
  • Plus valore: 71.000€ pari al 20,6%

Ma cosa vuol dire questo plus valore? Se avete comprato un appartamento da ristrutturare a Roma a 306.000€ e fate dei lavori per 38.000€, otterrete un plus valore di 71.000€. In sostanza, alla fine vi trovate un appartamento ristrutturato pagato complessivamente 344.000€, ma che, dallo studio effettuato, avrebbe un valore di 415.000€.

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Prezzi di ristrutturazione Roma

Da questo studio notiamo che Roma e Milano hanno i prezzi di ristrutturazione di casa tra i più alti in Italia. Lo possiamo vedere da questo grafico.

Se rapportiamo i prezzi di ristrutturazione ai 60 mq dell’esempio otteniamo il costo medio al mq. Il grafico dei costi per metro quadro dove vediamo che il costo medio al mq delle ristrutturazioni di casa a Roma è di 633€ al mq.

Chiaramente questi costi possono variare di molto in base ai materiali, scelte particolari, ed altro. Per questo motivo ti consigliamo di chiedere un preventivo gratuito facendo fare un sopralluogo per avere un preventivo preciso.

Le migliori imprese di ristrutturazione a Roma

Dall’analisi di questo rapporto emerge che a Roma la cosa migliore è di comprare una casa da ristrutturare e farci i lavori. In aggiunta considerate che se fate i lavori di ristrutturazione entro il 2019 potete anche usufruire della detrazione del 50% fino ad un massimale di 96.000.

Non ti affidare al primo che arriva ma parla e confrontati con diverse imprese di ristrutturazione di Roma che operano nella tua zona. Incontra le ditte edili e fai fare un sopralluogo per valutare la situazione e poter ricevere un preventivo dettagliato del lavoro da fare. Confrontare diverse ditte di ristrutturazioni a Roma ti permette di risparmiare ulteriormente sul lavoro. Cosa aspetti.

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