Valvole termostatiche: obbligo installazione

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Hai fatto l’adeguamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato entro giugno 2017? Lo sai che Giugno 2017 era l’ultima data per obbligo di installazione delle valvole termostatiche? Se non lo sai ed ancora non hai fatto il lavoro è opportuno sbrigarsi e capire quando sono obbligatorie.

L’obbligo nasce dalla direttiva europea sull’efficienza energetica numero 2012/27/UE, recepita in Italia con i decreti legge del 4 luglio 2014 e del 18 luglio 2016. La norma stabilisce che è necessario effettuare l’adeguamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato del condominiotramite l’installazione delle valvole termostatiche con i contabilizzatori di calore.

Se non hai ancora adeguato il vostro impianto di riscaldamento del condominio sei a rischio sanzioni con una multa che può andare trai 500€ ed i 2.500€ per appartamento per chi non si è adeguato alla normativa.

Valvole termostatiche: come risparmiare

Le valvole termostatiche per termosifoni sono in grado di agire sul singolo radiatore di riferimento, consentendo una diversa regolazione della temperatura per ciascun locale.

Chiunque abbia vissuto o stia vivendo in una casa con impianto di riscaldamento centralizzato condominiale conosce bene questa situazione: possono capitare stanze, o addirittura appartamenti interi, che si riscaldano fin troppo. La temperatura arriva a volte ad essere superiore a quella di comfort. Questo perché l’impianto centralizzato deve soddisfare le esigenze di tutti e, giustamente, si finisce per accontentare i più freddolosi.

Il risparmio in bolletta è evidente. Allo stesso modo, anche l’ambiente può trarre vantaggio da questo intervento. Tramite le valvole per la termoregolazione e la ripartizione del calore del condominio è possibile ottenere una riduzione significativa delle emissioni di CO2.

Installazione obbligatoria anche in Lombardia

Nel decreto “Milleproroghe 2017“, pubblicato nella G.U. 304 del 30/12/2016, era stata inserita la proroga di altri 6 mesi, fino a Giugno 2017, per l’installazione delle valvole termostatiche e dei contabilizzatori di calore per gli impianti di riscaldamento centralizzati.

Il decreto legge obbliga di installare le valvole termostatiche con i contabilizzatori di calore su ogni termosifoni e radiatore di casa per tutti quei condomini che hanno un impianto di riscaldamento centralizzato (ovviamente entro giugno 2017).

Nello stesso periodo la Regione Lombardia aveva comunicato che questa proroga non avrebbe avuto effetto in Lombardia fino all’emanazione di una legge regionale. Con al legge regionale del 27 Marzo 2017 num. 8 anche per i cittadini della Regione Lombardia entro il 30 Giugno 2017 scatta l’obbligo di installazione delle valvole.

Valvole termostatiche: chi le deve mettere e installare

Come anticipato nei precedenti capitoli, la direttiva europea è stata recepita in italia da due decreti legge (dl 4 luglio 2014 e dl 18 luglio 2016). La normativa impone un obbligo di legge di installazione delle valvole termostatiche con i contabilizzatori di calore, su ogni termosifone o radiatore della propria casa se questa ha un impianto di riscaldamento centralizzato. Ma chi deve mettere ed installare le valvole?

Sicuramente le valvole termostatiche sono obbligatorie per chi ha un impianto centralizzato. La normativa identifica anche dei casi in cui si può evitare di installare le valvole con contabilizzatori e ripartitori di calore indipendentemente dal tipo di impianto.

Ma per chi ha un impianto autonomo non è sempre obbligatorio a meno di alcuni casi dove bisogna fare attenzione, perchè esiste un rischio di contestazione. Ad esempio in questi casi forse è meglio pensare all’installazione anche se dotati di impianto autonomo:

  • Una casa oggetto di ristrutturazione dal 2007 in poi
  • Una nuova casa costruita dal 2007 in poi
  • Un impianto di riscaldamento ristrutturato dal 2007 in poi
  • Una sostituzione di caldaia dal 2007 in poi

Per evitare sanzioni inutili se non sei ancora in regola contatta gratis un professionista che ti può aiutare a capire se e come installare le valvole termostatiche in casa e risparmiare sui consumi del riscaldamento.

Valvole termostatiche per impianti monotubo e vecchi termosifoni

Se hai un impianto di riscaldamento molto vecchio è molto probabile che il tuo sia un impianto monotubo. In questo tipo di impianto i termosifoni sono collegati in serie (uno dietro l’altro) con dei tubi in rame di piccolo diametro e non ci sono valvole o by pass che separano i radiatori.

In questi casi installare le valvole termostatiche per impianti monotubo con vecchi termosifoni è consigliato far fare installare delle valvole termostatizzabile per impianti monotubo.

Valvole termostatiche per impianti a pavimento

Anche le caso di un impianto a pavimento si possono montare le valvole per migliorare la termoregolazione dell’impianto. Le valvole termostatiche per impianti a pavimento si installano al livello del collettore non avendo i termosifoni.

Generalmente queste valvole si installano per migliorare l’efficienza dell’impianto in unione ai vari termostati montanti in diverse stanze. In questo modo si riesce a regolare in modo ottimo la temperatura delle varie stanze.

Per la decisione se installare o meno le valvole per un impianto a pavimento fatti aiutare da un professionista del settore che è in grado di aiutarti nella scelta se non hai un obbligo di legge.

Installazione valvole termostatiche: costo per termosifone e prezzi

Il prezzo di una valvola termostatica di buona qualità oscilla intorno ai 40€ per valvola. Mentre il costo di installazione di una valvola circa 120€ / 150€ a termosifone. Facciamo un esempio. Prendiamo il caso di un appartamento con un salone con 3 termosifoni, 2 stanze con 1 termosifone, 2 bagni con 1 termosifone. In totale il costo per adeguare l’impianto di riscaldamento centralizzato per l’esempio di casa (ogni condomino si paga la parte sua) è di circa 1.000€.

Fate controllare il vostro impianto da un esperto perché montare le valvole termostatiche su vecchi termosifoni può essere un po’ più impegnativa e magari costosa. Ma ovviamente fattibile.

Preventivi per installare le valvole
termostatiche

La maggior parte degli impianti di riscaldamento esistenti possono trarre benefici dall’aggiunta delle valvole termostatiche, risparmiando energia e fornendo una maggiore comodità e convenienza. Ma nel montaggio, ricordarsi sempre di seguire le linee guida sopra menzionate nonché qualsiasi consiglio fornito dal fabbricante, in modo da operare correttamente. Per risparmiare confronta diversi preventivi sempre.

Con un semplice clic, puoi chiedere un preventivo gratuito e scegliere in comodità il migliore professionista installatore per adeguare l’impianto di riscaldamento condominiale della tua casa risparmiando tempo e denaro.

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